В обеденный перерыв коллега положил передо мной телефон с фотографией: угол за кроватью, россыпь мелких чёрных точек, будто кто-то насыпал молотый перец. «Это опасно?» Я посмотрела, спросила, давно ли кровать стоит у стены, и угадала почти всё остальное: стена наружная, зимой в этом углу холодно, а кровать придвинута так, что воздух туда не заходит.
Плесень в углу квартиры — это живые микроскопические грибы. Их споры есть в воздухе любой комнаты, поэтому занести плесень со стороны нельзя, она уже здесь. Растёт же она только там, где влажно, а влажным угол делает холод: тёплый воздух комнаты остывает у стены и оставляет на ней воду. Выходит, сначала надо убрать причину, и только потом обрабатывать пятно, иначе оно вернётся. Опасна ли плесень в квартире, зависит от человека: аллергикам и астматикам она вредит заметно, остальным чаще просто мешает, но жить рядом с ней всё же не стоит.
Что это за организмы и откуда они взялись
«Плесень» — обиходное слово, не название вида. Так называют нитчатые грибы, которых тысячи видов, а в жилье чаще всего находят роды Cladosporium, Penicillium и Aspergillus. Тело такого гриба — тонкие нити, мицелий, они прорастают в материал и берут из него пищу. Пятно, которое мы видим, — это колония, где созревают споры. Споры мелкие и лёгкие, они невидимы глазу и висят в воздухе на улице и в комнате.
Проверить это легко. Если оставить на пятнадцать минут открытой чашку с питательной средой, через несколько дней на ней вырастут пятнышки колоний: каждое — одна севшая спора. Таким приёмом в лабораториях проверяют чистоту воздуха, и в любой комнате он что-нибудь покажет. Так что вопрос «откуда в моей квартире плесень» поставлен неточно. Споры были всегда. Вопрос в том, почему они проросли именно в этом углу.
Для роста им нужны вода и пища. Пищей служит органика: пыль, клей обоев, бумага, в которую завёрнут гипсокартон, дерево, мыльный налёт. Голый бетон гриб не ест, и поэтому обои и гипсокартон страдают первыми. По цвету вид не определить: чёрное пятно не обязательно хуже серого или зелёного. Для уборки вид не важен.
Почему плесень растёт именно в углу
Воздух всегда несёт водяной пар, и чем он теплее, тем больше пара может держать. Остывая у холодной стены, воздух приближается к пределу, и относительная влажность у самой поверхности растёт, хотя в центре комнаты остаётся прежней. Температуру, при которой пар начинает превращаться в капли, называют точкой росы. Возьмём условный пример, это арифметика, а не измерение: в комнате двадцать градусов. При влажности 40 % точка росы около шести градусов, при 50 % около девяти, при 60 % около двенадцати, при 70 % около четырнадцати. Угол, остывший в мороз до двенадцати, при 60 % начнёт покрываться росой.
Плесени капли не нужны. Обычно называют порог около 80 % влажности у самой поверхности, если она держится неделями; у самых неприхотливых видов хватает около 70 %. Для комнаты в двадцать градусов и 50 % влажности это значит, что поверхность холоднее примерно 12–13 градусов уже в зоне риска, хотя ни одной капли вы не увидите.
Почему холодным оказывается именно угол? В наружном углу сходятся две наружные стены (или стена и потолок под холодной крышей), тепло уходит через обе, а поверхность, принимающая тепло из комнаты, у такого стыка меньше. К этому добавляется неподвижный воздух: шкаф или кровать вплотную закрывают стену от тёплого потока, за ними воздух стоит, и стена остывает ещё сильнее. Поэтому плесень так любит заднюю стенку шкафа.
Воду в комнату приносим мы сами. Человек выдыхает и испаряет её, много воды уходит на готовку, душ и на сушку белья на радиаторе. Если воздух не меняется, она никуда не девается и садится на самое холодное место. Опыт на подоконнике показывает это без приборов: ломтик хлеба в закрытом прозрачном пакете с влажной салфеткой и такой же ломтик, лежащий на воздухе. Первый обычно зарастает, второй засыхает.
Почему хлор на пористой стене помогает не всегда
Отбеливатель с хлором убивает грибы на поверхности, и если пятно лежит на плитке, он справляется. На обоях, штукатурке, гипсокартоне картина другая. Мицелий растёт внутри материала, а раствор в глубину уходит не так далеко. К тому же пористый материал впитывает воду из самого раствора, и сырости в стене становится только больше. Обычно объясняют так: что осталось внутри, отрастает, как только в углу снова станет влажно. В руководствах по уборке плесени отбеливатель для обычной очистки не рекомендуют. На пористых материалах он, как пишут, работает хуже, чем на твёрдых.
Есть и вторая причина не лить его щедро. Хлорные средства нельзя смешивать с аммиаком и с кислотами, при этом выделяются ядовитые газы, а комнатой после такой обработки дышать неприятно. Для твёрдых гладких поверхностей руководства советуют моющее средство и воду, потом полное просушивание. Для пористых — заменить материал, если он пропитан.
Сначала убрать причину
Я бы начала с самого простого и скучного. Отодвиньте мебель от наружной стены хотя бы на ширину ладони, чтобы воздух мог ходить за ней. Проветривайте широко и ненадолго: пять минут с распахнутым окном лучше, чем форточка на целый день, а как это делать зимой и не выстудить квартиру, расписано в разборе как проветривать квартиру зимой. Бельё сушите там, где есть вытяжка или окно, которое можно открыть. На кухне во время готовки включайте вытяжку, после душа открывайте дверь и окно.
Дальше нужен гигрометр: он избавляет от гаданий. В нормативе на микроклимат жилых помещений (ГОСТ 30494-2011) оптимальной названа влажность 30–45 %, а в рекомендациях по борьбе с плесенью обычно советуют держать её ниже 60 %. Если в комнате она заметно выше, а окна по утрам мокрые, всё сказанное выше работает вдвойне.
А если влажность в норме, мебель отодвинута, а пятно растёт? Тогда вода, скорее всего, идёт изнутри стены: течь кровли, плохой шов между панелями или дефект стояка. Это уже вопрос не к тряпке. Наружная стена и её швы входят в общее имущество дома, так что с заявкой идут в управляющую компанию, фотографируя пятно в динамике.
Как убирать пятно и когда снимать обои
Работать нужно в респираторе класса FFP2 (его американский аналог N95), в закрытых очках и в длинных перчатках. Окно открыто, дверь в другие комнаты закрыта. Сухой щёткой плесень не счищают, она поднимает споры в воздух. Поверхность протирают влажной тряпкой с моющим средством, тряпку потом кладут в пакет и завязывают. Затем стену просушивают, и только когда она совсем сухая, наносят противогрибковый состав из строительного магазина по инструкции.
Обои я снимала бы всегда, если пятно на них. Бумага и клейстер — готовая пища, и под обоями пятно почти всегда больше, чем сверху. Если обои вздулись, отошли или пахнут сыростью, под ними колония, как правило, уже разрослась. Снимайте влажными, чтобы не поднимать пыль, складывайте в плотный мешок. Если после этого стена сухая и твёрдая, зачистите до здорового слоя, просушите, обработайте и только потом грунтуйте и красьте. Гипсокартон, пропитанный плесенью насквозь, лучше заменить. И последнее: если площадь поражения больше примерно квадратного метра или стена сырая насквозь, это уже работа для специалистов, а не для субботнего вечера.
Опасна ли плесень в квартире и когда идти к врачу
В обзоре ВОЗ 2009 года о сырости и плесени в жилье сделан вывод, что у людей в сырых и заплесневелых домах чаще бывают респираторные симптомы, инфекции дыхательных путей и обострения астмы. Самым важным способом защиты там названо не допускать постоянной сырости. Про конкретную плесень в вашем углу такие данные ничего не говорят, они про дом в целом, но направление понятно.
Если в доме есть астма, аллергия или ослабленный иммунитет, уборку лучше поручить другому человеку. К врачу стоит идти, когда кашель, насморк, слезящиеся глаза или свистящее дыхание появляются именно дома и проходят вне его. Ещё при одышке или затяжном кашле без простуды. Диагноз по фотографии пятна никто не поставит, и я тем более.
Коллега через месяц показал новую фотографию: кровать отодвинута на ширину ладони, на стене светлое пятно, где отмыли, и ни одной точки. Про окно он признался, что пятнадцати минут утром ему хватило, чтобы перестать думать про этот угол.
Комментарии
или , чтобы оставить комментарий.